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夏季物业服务管理工作的9个重点和措施

作者:必威体育备用网物业 时间:2020-06-25 10:36:00
  一、防汛工作  防汛工作时betway体育官网下载公司夏季工作重点之一。一来是法定和合同约定的义务;再者,近年来,因为大雨、暴雨造成物业公司破
  一、防汛工作

  防汛工作时betway体育官网下载公司夏季工作重点之一。一来是法定和合同约定的义务;再者,近年来,因为大雨、暴雨造成物业公司破产的案例比比皆是。防汛工作重点做好编制预案,准备好防汛物资,检修好防汛设备、设施,加强防汛信息的通报等。

  二、防潮

  夏季要管好自己的库房、设备房和业主租用的地下室,防潮也尤为重要,不然会造成必要的财产损失。员工宿舍也要采取点措施。

  三、员工防中暑

  保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品,防止员工中暑。合理做好员工的排班,切勿长时间加班,尤其是白天。另外,做好员工的教育工作,夏季容易烦躁。

  四、中央空调

  加强中央空调有关设备的维护保养和运行监管工作,冷却塔、冷机及运行时间调节,做好业户申请加时空调的计费工作,必要时要公示,否则又是矛盾。

  五、小区水池

  小区设有水系、深水池的项目,要加水深标示、护栏等的检查和更新,必要时发布温馨提示,提示广大业主注意安全。这是重点风险之一。

  六、避雷检测

  夏季时打雷多发季节,一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作。

  七、绿化养护

  加强植物病虫害防治,做好草坪疏水工作,适时对草坪进行打孔通气,遇有暴雨时做好新建植植物的加固工作。

  八、垃圾清理

  夏季垃圾量大,而且容易发酵,一定要做好收集和清运工作,加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。

  九、电梯机房

  夏季带有电梯机房的室内温度会很高,一般会装有空调,然远远不能达到额定的运行温度,因此,一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。

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